وبینار چالشها و راهکاریهای اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملت امول غیر منقول
آخرين مهلت ارسال مقالات
۹ دی ماه ۱۴۰۳
تاریخ اجرای وبینار
۷ الی ۳۰ بهمن ماه ۱۴۰۳
درباره وبینار
پـژوهـش و تـولید عـلم در حـوزه حـقوق از اهمیت ویژه‌ای بـرخـوردار اسـت، چـرا که بـه فـهم بهـتر و عميق‌تــر مــسائــل حــقوقی و ارائــه راهکارهــای عملی بــرای مشکلات مــوجــود کمک می‌کند. این وبينار بسـتری فـراهـم می‌کند تـا مـقالات علمی و پـژوهشی در زمینه دادگـاه‌هـای صـلح بـه اشـتراک گذاشته شود و فرصت‌هايی برای یادگيری و تعامل علمی ایجاد گردد.
جناب آقای شاهرخ صالحی کرهرودی
جناب آقای شاهرخ صالحی کرهرودی سردفتر اسناد رسمی و پژوهشگر دوره دکتری حقوق خصوصی
سرکار خانم مهتاب السادات حکیمی
پژوهشگر دوره دکتری حقوق عمومی
دکتر علی کرمی
مدرس دانشگاه
سخنران
دکتر محمدعلی متانی
وکیل پایه یک دادگستری و مدرس دانشگاه
سخنران
دکتر وجیهه محسنی
مــعاون اداره کــل امــور اســناد و ســردفــتران ســازمــان ثــبت اســناد و امــلک کــشور و عــضو هــیئت عــلمی دانــشگاه آزاد اســلمــی واحــد تهران جنوب
سخنران
دکتر نصیر مشایخ
سردفتر اسناد رسمی و مدرس دانشگاه
دکتر مریم سلطانی بهلولی
سردفتر اسناد رسمی و عضو هیئت علمی دانشگاه آزاد اسلمی واحد پرند و رباط کریم
دکتر مریم سلطانیان
سردفتر اسناد رسمی و مدرس دانشگاه
دکتر مجید سوهانی
وکیل پایه یک دادگستری و مدرس دانشگاه
دکتر کامیار شیبت زاده
سردفتر اسناد رسمی و مدیر مسئول ماهنامه علمی کانون
دکتر طاهره عابدی تهرانی
عضو هیئت علمی دانشگاه آزاد اسلمی واحد پرند و رباط کریم
دکتر حمید عزیزی مرادپور
سردفتر اسناد رسمی و عضو هیئت علمی واحد تهران جنوب
دکتر غفار کلهر
سردفتر اسناد رسمی و مدرس دانشگاه
محورهای وبينار
مبانی نظری و حقوقی در قانون الزام
– تاریخچه تحولت قانونی پیرامون الزام به ثبت رسمی معاملت اموال غیرمنقول پس از انقلب اسلمی
– مبانی لزوم ثبت معاملت اموال غیرمنقول در قانون ثبت و قانون الزام
– مفهوم اموال غیرمنقول و چالشهای موجود در حوزه ثبت اموال غیرمنقول و حقوق ناشی از آن
– موارد استثنا از شمول قانون الزام به ثبت رسمی معاملت اموال غیرمنقول
ثبت معاملت اموال غیرمنقول و آثار ناشی از عدم ثبت آن
– بررسی آثار حقوقی و قضایی ثبت معاملت و تأثیر آن بر قابلیت استناد معاملت
– بررسی مسئولیت ناشی از عدم ثبت معامله و راههای جبران خسارت ناشی از آن
– بررسی شرایط و محدودیتهای نقل و انتقال اموال غیرمنقول ثبتشده و ثبتنشده
– بررسی تأثیر ثبت بر دعاوی مانند خلع ید، تصرف عدوانی، رفع تصرف وغیره
– تحلیل دقیق ماده 46 قانون ثبت و بررسی موارد استثنا از الزام به ثبت
– بررسی تأثیر ثبت بر ایجاد، انتقال و انقضای حقوق مالکیت و سایر حقوق مرتبط با اموال غیرمنقول
چالشها و مشکلت اجرای قانون
– بـررسـی مـوانـع و مـشکلت مـوجـود در اجـرای قـانـون الـزام بـه ثـبت رسـمی مـعامـلت امـوال غـیرمـنقول و ارائـه پـیشنهادات بـرای
رفع آنها
– بررسی کاربرد فناوری اطلعات در فرآیند ثبت و ارائه پیشنهادات برای بهبود آن
– بـررسـی تـعامـل قـانـون الـزام بـه ثـبت رسـمی مـعامـلت امـوال غـیرمـنقول بـا سـایـر قـوانـین در حـوزه امـور مـالـیاتـی، شهـرسـازی،
امور اراضی و غیره
– بـررسـی نـقش دفـاتـر اسـناد رسـمی در اجـرای قـانـون الـزام بـه ثـبت رسـمی مـعامـلت امـوال غـیرمـنقول و ارائـه پـیشنهادات
برای بهبود عملکرد آنه
جنبههای اقتصادی و اجتماعی ثبت املک
– بررسی تأثیر ثبت بر شفافیت بازار مسکن و کاهش معاملت غیرقانونی
– بررسی نقش ثبت املک در توسعه اقتصادی و سرمایهگذاری
– بررسی تأثیر ثبت بر ایجاد امنیت حقوقی و کاهش اختلفات ملکی
– بررسی حقوق اشخاص ثالث در برابر معاملت ثبت شده و ثبت نشده
مقایسه تطبیقی با نظامهای حقوقی دیگر
بررسی نقاط قوت و ضعف نظام ثبت ایران در مقایسه با نظامهای حقوقی پیشرفته
– بررسی تجربیات سایر کشورها و امکان استفاده از آنها در نظام حقوقی ایران
– بررسی هماهنگی نظام ثبت ایران با استانداردهای بینالللی
چـگونـه می‌تـوانـم مـقالـه خـود را بـرای هیئت داوری ارسـال کنم؟ آیا از طـريق پسـت الکترونیکی امکان پذیر است؟
ارسال مقالات تنها از طريق سایت موسسه به نشانی fadava.ir امکان پذیر است.
نام کاربری یا رمز عبور خود را فراموش کرده‌ام، چگونه می‌توانم آن را بازيابی کنم؟
ارسال مقالات تنها از طريق سایت موسسه به نشانی fadava.ir امکان پذیر است.
در مرحله اولیه ارسال مقاله، نويسنده مسئول مکاتبات باید چه صفحاتی را مطالعه کند؟
به شيوه نامه نگارش مقاله مراجعه بفرمایید.
آیا دانشجو می‌تواند به تنهايی مقاله برای چاپ ارسال کند؟
فـقط در صـورتیکه دانـشجو یا فـارغ التحصيل در مـقطع کارشـناسی ارشـد و دکتری بـاشـد می‌تـوانـد بـه تـنهايی مـقالـه بـرای چـاپ ارسـال کند در غير اینصورت می‌بـایست بـه هـمراه عـضو هیات علمی مقاله را ارسال نماید.
آیا لازم است همه نويسندگان مقاله در سامانه ثبت‌نام کنند؟
بـله تـمامی نـويسندگـان بـاید در سـایت ثـبت‌نـام داشـته بـاشـند امـا ارسـال مـقالـه فـقط بـاید از طـريق سامانه نويسنده مسئول صورت پذیرد.
هزينه ارسال مقاله و داوری آن به چه صورت است؟
هـزينه اولیه ارسـال مـقالـه جهـت داوری ۲۰۰ هـزار تـومـان خـواهـد بـود و در صـورت پـذیرش مـقالـه شـما، مـبلغ ۳۰۰ هـزار تـومـان هـزينه داوری مـرحـله بـعد (مـقالات بـرتـر)، صـدور گـواهی پـذیرش و نمایه شدن مقاله شما در سایت سيويلیکا دريافت خواهد شد.
چگونه از آخرين وضعیت مقاله ارسالی خود اطلاع پیدا کنم؟
نــويسنده مســئول مــقالــه می‌تــوانــد از طــريق تــماس بــا شــماره 09001340030 از وضعیت مــقالــه ارسـالی خـود مـطلع شـود؛ لـذا کلیه اقـدامـات اعـم از ارسـال، بـازنـگری، مکاتـبات، درخـواسـت‌هـا، تغیير ترتیب نويسندگان و… فقط از طريق نويسنده مسئول امکان پذیر می‌باشد.
نحوه مشاهده اسامی نويسندگان مقالات برای داوران و برعکس چگونه می‌باشد؟
نـه نـويسندگـان از اسـامی داوران مـقالـه خـود مـطلع هسـتند و نـه داوران از اسـامی نـويسندگـان مـقالات ارسـال شـده بـرای داوری اطـلاع دارنـد. صـرفـا ارزش مـقالـه از جـنبه علمی ـ پـژوهشی مـورد بررسی قرار می‌گيرد.
معمولا مقاله برای چند داور ارسال می‌شود؟
مـقالـه بـرای دو داور ارسـال می‌شـود، در صـورتیکه یکی از داوران مـقالـه را رد نـماید، مـقالـه بـرای داور سوم ارسال خواهد شد.
آیا یادداشت علمی و یا مقاله کوتاه پذیرش می‌گردد؟
خير؛ یادداشت‌های علمی ویا کوتاه مورد پذیرش نمی‌باشند.
طريقه دسترسی به مقالات چاپ شده چگونه است؟
مقالاتی که پذیرش می‌شوند در سایت سيويلیکا قابل مشاهده خواهند بود.
چه موقع نامه پذیرش مقاله (گواهی) را دريافت می‌کنم؟
هــنگامی که تــمامی اصــلاحــات لازم بــر روی مــتن شــما انــجام شــد و داوران مــقالــه شــما را تــایید نمودند، گواهی پذیرش به شما ارائه خواهد شد.